文鼎苑第一季度銷售居椒江區(qū)首位
2018年第一季度，集團(tuán)房產(chǎn)公司文鼎苑樓盤銷售586套，數(shù)量居椒江區(qū)住宅成交榜首位。
圖為文鼎苑樓盤整體效果圖
面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新形勢(shì)，高速房產(chǎn)搶抓市場(chǎng)機(jī)遇，以“精準(zhǔn)、快速、穩(wěn)健”為要求，整體推進(jìn)房產(chǎn)去庫存，確保集團(tuán)房產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。
精準(zhǔn)定位契合剛性需求
今年起，國家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了分類調(diào)控,針對(duì)各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。文鼎苑樓盤的總體定位切合了當(dāng)下的市場(chǎng)需求,憑借地段優(yōu)勢(shì)、精準(zhǔn)小戶型設(shè)計(jì)、適合居住等優(yōu)勢(shì),贏得了廣大客戶的高度認(rèn)可。
一到推出新房源之際，市民們就爭(zhēng)先搶房，購房熱情持續(xù)高漲，銷售現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆，意向及咨詢的客戶數(shù)量也是有增無減。
“文鼎苑項(xiàng)目的精準(zhǔn)定位，正好契合了目前市場(chǎng)的剛性需求，”集團(tuán)副總經(jīng)理羅小將介紹，“不僅保證了我們的房源適銷對(duì)路，同時(shí)也踐行了‘讓房產(chǎn)回歸百姓居住屬性’的目標(biāo)。”
快速推進(jìn)打造國企品牌
“快速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，打造國企房產(chǎn)品牌”，一直被作為高速房產(chǎn)破局求進(jìn)的突破點(diǎn)。
自2016年12月動(dòng)工以來，該項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)始終盯牢工程進(jìn)度，節(jié)點(diǎn)倒逼，掛圖作戰(zhàn)，以釘釘子的干勁啃下了拆遷“硬骨頭”，24小時(shí)不間斷地?fù)屪ネ两üこ淌┕みM(jìn)度，一年后完成了樓盤全部結(jié)頂。目前，該工程配套及綠化等設(shè)施進(jìn)展正如期推進(jìn)中。
作為一家老牌國企，高速集團(tuán)致力于打造品質(zhì)住宅，創(chuàng)建國企房產(chǎn)品牌。3月26日，集團(tuán)總經(jīng)理張建平在督查施工進(jìn)度時(shí)，一再強(qiáng)調(diào)：“千萬不能對(duì)工程質(zhì)量與安全掉以輕心。務(wù)必在確保工程安全和建筑質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度，完善配套設(shè)施，全力配合項(xiàng)目的銷售進(jìn)展。”
為了進(jìn)一步方便工程管理人員工作，公司就近幫助解決了吃飯和住宿的問題，讓他們得以安心專注于工程監(jiān)督。工程現(xiàn)場(chǎng)，管理人員們輪番上崗，緊盯施工材料環(huán)節(jié)，加強(qiáng)實(shí)時(shí)監(jiān)管，做好及時(shí)檢測(cè)，全方位、立體式地管控著工程的質(zhì)量與安全，實(shí)力打造品質(zhì)樓盤。
穩(wěn)健定調(diào)搶抓機(jī)遇去化
當(dāng)前，椒江地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)供大于求，如此機(jī)遇，銷售提速是適應(yīng)市場(chǎng)變化的必然要求。
為了更好、更快地開展銷售工作，高速房產(chǎn)公司上下自我加壓，克難攻堅(jiān)，一邊快速組建銷售隊(duì)伍，招募專業(yè)置業(yè)顧問、銷售等人員，全方位地為客戶提供專業(yè)的置業(yè)策略，一邊全面鋪開營(yíng)銷推廣，擴(kuò)大樓盤的知名度，提振樓盤的銷售行情，搶抓市場(chǎng)機(jī)遇快速去庫存。
“國企匠心，實(shí)力打造”，該項(xiàng)目銷售市場(chǎng)準(zhǔn)確定調(diào)，在保證建設(shè)成本的基礎(chǔ)上合理定價(jià)，力求憑借良好的國企社會(huì)形象，共同促進(jìn)市區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。
截至目前，文鼎苑已推出房源6批次，共695套，銷售完成率超過99%，回籠資金6.1億元。
鄭蔚
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